房地产企业如何预缴增值税？

根据国家税务总局2016年第18号公告，普通纳税人以预收方式出售自主开发的房地产项目，应在预收后一个月按3%的预缴率预缴增值税。计算方法：预缴税金=预收÷（1+适用税率或征收率）×3%，以上公式中的适用税率或征收率根据纳税人适用的不同计税方法选择。纳税人采用一般税收计算方法