一家外商独资企业自2011年停产以来一直在缴纳物业税。然而，到今年7月土地租赁合同到期时，根据合同规定，该物业已免费交给业主，租赁合同将不再继续。该物业已记录为固定资产。请问，我们公司还需要缴纳物业税吗？

根据《财政部、国家税务总局关于调整房地产税相关减免政策的通知》（财税[2004]140号），如果企业因停业而闲置房地产，仍需按照《中华人民共和国房地产税暂行条例》的有关规定缴纳房地产税。根据《财政部、国家税务总局关于物业税、城市土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号），三