普通纳税人在2016年4月30日前租赁所购房地产，可选择采用简易计税方法，按5%的征收率计算应纳税额。我们可以在记录在案后开一张特价票吗？

根据《财政部、国家税务总局关于全面推进营改增试点的通知》附件1《营改增试点实施办法》（财税[2016]36号）的规定，纳税人应当向索取增值税专用发票的购买人开具增值税专用发票，增值税专用发票上应当分别注明销售额和销项税额。有下列情形之一的，不得开具增值税专用发票：