从10月份起，独生子女将无法继承父母的房地产？99%的人不知道

许多人认为：作为80后和90后的独生子女，如果有一天他们的父母不在了，那么他们父母名下的房产一定是他们自己的？这么简单的问题值得讨论吗？我是我父母的独生子。当然，父母死后，我会继承所有的财产！事实上让我们来看看最近发生的一个朋友圈爆炸案。小李是独生女。她父亲10年前去世，母亲今年刚刚去世。父母在出生前在杭州留下了一栋87平方米的房子，价值约300万元。财产最初是以他父亲的名义登记的。小李的父亲去世时她还没有结婚，所以她没有办理结婚手续。现在她的母亲去世了，小李有了一个家庭，她的女儿已经两岁多了。她明年将上幼儿园。因为父母留下的房子是学区的房子，小莉想把房子转让到她的名下，然后把她的户籍迁入。[房屋委员会拒绝处理]小李带着房产证和父母的死亡证明到房屋委员会要求转让所有权。房委会表示,单凭这些东西还不能为小李办理过户手续。小李要么提供公证处出具的遗产公证书，要么接受法院的判决。小李情不自禁。她想在没有任何东西的情况下提起诉讼，所以她立即去了公证处。[公证处遇到的困难]“公证处让我找到我父母的所有亲属，带他们去公证处办理公证。但是我父母的亲属遍布全国，有些已经出国了。我在哪里可以找到他们？”小李快要哭了。3【这是一个非常典型的案例】没有血案，也没有复杂的纠纷，但作为独生子女的小李无法成功获得父母去世后留下的房产。为什么？听律师说！律师：你是唯一的孩子吗？小李：是的，我父母只有一个女儿。律师：你父母什么时候结婚的？小李：好像是1983年。律师：你什么时候买的房子？小李：2003年。律师：什么时候办理房地产登记？小李：2004年11月。律师：登记的房地产是谁的名字？小李：我爸爸一个人。律师：你父亲什么时候死的？小李：她十年前去世了。2007年底。律师：你父亲和你母亲死后留下遗嘱了吗？小李：我父亲没有。我母亲临死前口头告诉我，她离开后房子是属于我的。律师：你父亲去世时，你的祖父母还活着吗？（这个问题是关键。如果他死了，事情就容易多了。）小李：我父亲去世的时候，我祖父已经去世了，我祖母还在那里。我的祖母在我父亲死后不到一年就去世了。律师：你父亲有多少兄弟姐妹？小李：我父亲有四个兄弟姐妹。律师：告诉我你父亲的兄弟姐妹的家庭信息，包括生活、婚姻和孩子。小李：我爸爸是家里的第三个。我的叔叔在我父亲去世时去世了，我的阿姨仍然在那里。叔叔和婶婶有三个孩子，两个在上海，一个在国外。我的二叔还在，但他五年前离婚了。二叔和二妈有两个孩子，一个在杭州，另一个在北京。我的小姨妈和岳父在黑龙江有一个女儿。在我父亲和祖父母去世后，我很少搬家。我不知道我姑姑和父亲家庭的具体情况。律师：你父亲死后，你母亲没有成家，是吗？小李：不，不，我妈妈一直和我在一起。律师：你母亲去世时，你的祖父母还活着吗？小李：他们都死了。律师：除非其他有继承权的人在公证处或法院明确放弃继承权，否则这所房子应该由你自己继承。律师得出的房地产所有权结论是：我去。太复杂了！！这是正确的！！房子被分割成了碎片，传说中的七姑姑来分割房子！为什么？律师分析：1。这房子是你父母婚姻中的共同财产。当你父亲去世时，这座房子的1/2属于你母亲，1/2属于你父亲的遗产。你父亲去世时，有三个继承人：你母亲、你和你祖母。如果没有特殊情况，三者将平均除以1/2。因此，在原来的1/2的基础上，你妈妈再得到1/6，总共2/3。你得到1/6，你祖母得到1/6。3.你祖母去世后，你祖母的1/6应该由你父亲的四个兄弟姐妹继承，每个兄弟姐妹1/24，但是你叔叔和你父亲在你祖母去世之前就去世了。根据法律，你叔叔和你父亲的下一代将代位继承，即你叔叔的1/24将由你叔叔的三个孩子继承，每个孩子1/72，你父亲的1/24将由你继承。加上之前的1/6，现在是5/24。4.你二舅舅的1/24。根据法律，婚姻中继承的遗产是夫妻共同财产，除非遗嘱明确规定属于个人。理论上，在你二叔离婚后，1/24应该分为两部分，你二叔的1/48和你二母的1/48。5.你的小姨妈和岳父没有离婚，所以他们共用1/24。英译汉既然你母亲去世了，你母亲只有一个继承人，所以你继承了你母亲的全部财产。所以你的最终继承份额是5/24+2/3=7/8。律师表示，这只是小李理论上的房地产继承份额。如何分配房子就更复杂了。律师认为，如果小李的父母在她死前立了遗嘱，这一切就不会那么麻烦了。中国人总是认为立遗嘱是不吉利的。事实上，如果年迈的父母能在身体健康的情况下立下遗嘱，也可以为他们的孩子省去麻烦。孩子们与父母协商立遗嘱并非不孝。我希望世界上所有的父母都有一个健康的身体！ 。内容来自网络排序规则