“有人和没有人”的租金征税方式不同

在企业的经营活动中，企业的经营形式略有不同，相应的增值税税率也会有所不同。特别是涉及业务相关人员的问题往往会产生不同的影响。接下来，作者以“有人和没有人”为例，说明增值税项目和税率可能发生的变化（假设本案中的企业为普通纳税人，外部租赁日期为2018年5月1日之后）。1、企业仅对外出租汽车的，属于租赁服务中的有形动产租赁，税率为16%；如果企业以人和车租赁，则属于运输服务，相应税率为10%。如果没有运输业务，相应的税率是多少？根据《财政部、国家税务总局关于全面推进营改增试点的通知》（财税[2016]36号），非运输工具是指经营者以托运人为载体签订运输服务合同的经营活动，收取运费并承担承运人的责任，然后委托实际承运人完成运输服务。增值税应根据运输服务支付。同样，包括航空运输服务在内的干租和湿租业务以及水路运输的轻租和时租业务也按“有人和无人”征税。在航空运输服务中，如果只涉及飞机的租赁是干租赁，则相当于有形动产租赁；湿租赁不仅提供飞机，还提供所需的机组人员，属于运输服务；在水路运输服务中，如果只涉及船舶租赁，则属于轻型租赁，相当于有形动产租赁；如果同时涉及租赁设备和提供运营商，则属于时间租赁业务，并按运输服务征税。2、企业将2016年5月1日以后购置的施工设备出租给他人使用的，属于有形动产租赁，税率为16%；如果建筑施工设备与人合租，根据《财政部、国家税务总局关于明确财政、房地产开发和教育辅助服务增值税政策的通知》（财税[2016]140号）第16条，纳税人将建筑施工设备出租给他人并向经营者提供的，按照“建筑服务”缴纳增值税，税率为10%。3、企业租赁2016年5月1日以后购买的仓库，属于房地产租赁业务，相应税率为10%；如果房屋配备了看门人，然后出租，则属于仓储服务（现代服务中的物流辅助服务），适用税率为6%。此外，还可以为仓储服务选择简单的税务计算。向税务局备案后，简单计税的相应征收率为3%。4、企业仅提供会议场所和房地产租赁服务，相应税率为10%；提供会议场地及相关人员服务属于会议展览服务。根据财税[2016]140号文第10条规定，在酒店、酒店、酒店、度假村等经营性住宿场所提供会议场地及配套服务的活动，如蔬菜冬季交易会、秋季糖酒交易会等，需由出租人指定的人员组织管理。与现代服务业中的文化创意服务相对应，增值税按“会议展览服务”缴纳，税率为6%。5、餐饮企业直接以外卖食品销售购入的饮料、农产品等商品，不进行后续加工的，按照该商品适用的税率和兼营的有关规定计算缴纳增值税，税率为16%或10%。有了人员的参与，情况就不同了。例如，如果餐饮企业购买一些食品原料，在商店中生产加工，然后出售在商店中加工的食品，它将根据提供的“餐饮服务”缴纳增值税，税率为6%。6、提供货物运输服务的企业，按运输服务计税，税率为10%。如果指派了相应的护送人员，其实质是“护送”，而不是“运输”。根据财税[2016]140号文第14条规定，纳税人提供武装押运服务，按“安全防护服务”缴纳增值税，税率为6%。 。内容来自网络排序规则