你可能不知道一次性租金怎么交税？

这也是一次性租金征收。有些税需要一次性付款，有些税需要分期付款！许多新会计师说他们感到困惑。因此，小编围绕以下实例，梳理了企业所得税、增值税、房地产税、印花税中关于一次性收租的规定，有需要的合作伙伴前来观看~example:a公司租赁了该房地产，双方签订了三年租赁合同，租赁期限为2018年1月1日至2020年12月31日，一次性租金60万元。企业所得税政策依据：《国家税务总局关于实施企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函[2010]79号）规定：“企业提供固定资产、包装物或其他有形资产使用权取得的租金收入，按照交易合同或协议约定的承租人应支付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易中约定的租赁期限租赁合同或协议超过一年且租金预付一次，根据实施细则，按照第九条规定的收支相抵原则，出租人可在租赁期内分期将上述确认收入平均计入相关年度收入。“由于a公司签订的合同租赁期为年，租金预付，在租赁期内分期将60万元的租金计入相关年收入，即2018年、2019年、2020年分别确认20万元。增值税政策依据：1《关于实施公司增值税试点政策的通知》ng《营业税与建筑服务增值税》（财税[2017]58号）规定：“将《营改增试点实施办法》（财税[2016]36号）第45条第（2）项修改为“纳税人以预收方式提供租赁服务的，其纳税义务发生在收到预收款项之日。“2、《国家税务总局关于营改增试点征管若干问题的公告》（国家税务总局公告[2016]53号）第2条规定：“其他个人以一次性收租的形式出租房地产。取得的租金收入可以在与租金相对应的租赁期内平均分摊。如果分摊后的月租金收入不超过3万元，可享受小微企业免征增值税的优惠政策。“a公司以预收的形式提供租赁服务，并在收到60万元人民币的当天确认增值税义务的实现。例如，如果上述财产由自然人而非a公司租赁，则获得的60万租金可在相应的租赁期内平均分摊m、 分摊后的月租金为16700。您可以享受小微企业免征增值税的优惠政策，a不需要缴纳增值税。房产税的政策依据：1。《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发[1986]90号）第七条规定：房产税按年征收，分期缴纳，纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定2、《国家税务总局关于房地产税、城市土地使用税相关政策法规的通知》（国税发[2003]89号）规定：出租、出借房地产的，自出租、出借房地产交付之日起计算征收房地产税和城市土地使用税在厦门，根据房地产租金收入计算的房地产税按月缴纳，报告期为次月1日至15日。因此，a公司因出租该房地产而收到的60万元租金，在正常租赁期内分期平均计算，并按月申报纳税。印花税政策依据：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号）和《印花税税目税率表》，印花税按物业租赁合同租赁金额的千分之一缴纳。在上述示例中，A公司应在签订合同的同时一次性支付印花税。 内容来自网络安排