我每年收到24万元的租金，然后去税务局开发票。没想到，我被免征了增值税！
我把我的商业礼宾部租出去，然后去税务局开发票。没想到，我被免征了增值税？！有这么一件好事！如何计算租金增值税？1、出租房屋的个人或个体工商户，按5%减1.5%的税率计算应纳税额；2、出租非住房的个人或个体工商户，按5%的征收率计算应纳税额；3、小型公司出租房屋，按5%的征收率计算应纳税额；4.如果普通纳税人在2016年4月30日前租赁房屋并取得房地产，可选择税率为5%的简单计税方式，或自愿选择税率为10%的一般计税方式；5、一般纳税人在2016年5月1日以后出租房屋并取得房地产的，按照一般计税方法税率为10%；我个人每年24万元的租金免征增值税吗？增值税免税。相关政策：《国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告》（国家税务总局公告2016年第53号）按照文件规定，其他个人以一次性收租的形式出租房地产，所得租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊。如果分摊后的月租金收入不超过3万元，可享受小微企业免征增值税的优惠政策。注：本优惠政策仅适用于个体工商户，不适用于个体工商户！ 。内容来自网络排序规则
