.原标题：“辽宁沈阳：落实审计建议，全面推进旧社区改造”
.今年上半年，辽宁省沈阳市审计局于2019年对沈阳市旧居住区改造及质量提升项目进行了专项审计调查。针对“组织管理、资金筹措、项目效果、项目合同”等管理中发现的问题，提出了“提高建设和服务透明度，逐步落实管理服务主体，引入标准“取消”制度”的审计建议。沈阳市房地产局对此高度重视，立即制定整改措施，认真落实审计意见和建议。
首先，对改造后的旧社区进行“回首”调查。为了使社区的各项重建内容达到标准，沈阳市房地产局组织对过去改造的旧社区进行“回首”，按照“达标注销”审计建议，对改造项目不完善的旧社区进行彻底调查。根据国务院发布的《关于全面推进城市旧社区改造的指导意见》精神，从明年起，将按照基本类、改善类和促进类对改造进行分类。此外，需要改造和完善的老住宅区将纳入城市建设规划，老住宅区改造预计在“十四五”末完成。
二是落实“人民观点”，合理确定转化内容和转化点。沈阳市房地产局已全面采纳审计建议。2021，充分发挥居民的主导作用，调动居民参与改造的积极性，充分调动居民对旧住宅区进行改造前的意见，合理确定改造内容和要点，并予以最为关注。将居民直接现实利益放在首位，实现“共同决策、开发共建、建设管理、效果评价、成果共享”。同时，按照“计划一批、生成一批、实施一批、保留一批”的原则，建立了改造项目储备库。
第三，落实“长远观点”，提高后续管理能力。近日，沈阳市房地产局根据审计建议，从建立规章制度的角度起草了《关于加强旧居住区综合管理的指导意见》，积极落实管理服务主体，确定服务模式，进一步加强对旧居住区的管理。目前，全市3072个老社区已落实管理服务主体，其中平价物业管理1507个，专业物业管理45个，业主自主物业管理205个，社区服务中心926个，产权单位389个，落实率100%。
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