.鞭炮呼啸，欢乐呼啸，人山人海。这就是新房地产项目预售的场景。房地产开发企业从事销售，开业当天（三日内）付清首期款，交付彩电。当然，也有强大的，如汽车。有很多噱头，场面很热闹，还有很多人在买房。销售现场不时传出欢快的笑声。有些买主带着彩电回家，有些买主开车回家。买卖双方都很高兴，房地产企业的会计也很担心。如何记录和记录交付的彩电和汽车？可以说彩色电视机卖二手车吗？否则，买主如何才能获得汽车许可证？
房地产开发企业在预售过程中预收房款时，按照以增值税代替营业税的政策，“602自主开发房地产项目预收销售款”未产生纳税义务。如果发票上没有税，即使捐赠的物品写在同一张发票上，难道不能全部打折吗？此外，没有办法开具汽车销售发票。
我该怎么办？现在购物时，有一个流行的词叫“团”。你也能来“集团”销售商品/服务吗？
房地产企业和其他商品销售者组成小组，组织购房和购物活动。在努力做好房地产企业融资工作后，根据事先约定的活动合作协议，购房者支付的款项分为两部分。一部分是已付的购房款，另一部分是彩电/汽车款。房地产企业按规定开具（非）房屋款税务发票，彩电/汽车销售商开具“三包”发票。房地产开发企业不得充当中介赚取差价。当然，如果条件允许，可以收取合作伙伴的广告和宣传费用。
房地产企业最终得到的是不含彩电和汽车购买价格的房款；彩电和汽车商出售自己的商品；买主没花多少钱，但他还是买了那两种商品，房子和彩电/汽车。
如果该组成功，它还可以解决发票开具问题。特别是如果提供了汽车，机动车牌照所需的机动车销售发票。
“团结”是世界大事的精髓。
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