第59天-从个人租赁房屋时，公司能否开具增值税发票？

第59天-从个人租赁房屋时，公司能否开具增值税发票？2019年9月26日来源：雷丁（9706）许多小伙伴都有这样的问题。公司向个人出租房屋时是否可以申请开具增值税发票？今天，小橘子带你去看看！1.您可以代他人申请开具增值税发票。（1） 出租房地产的小规模纳税人中的单位和个体工商户不能自行开具增值税专用发票，但可以在房地产所在地代为开具增值税专用发票。（2） 其他出租房地产的个人可以代表房地产所在地税务机关申请开具增值税发票。提示：① 您可以代他人开具专用发票或普通发票（税率不同，普通票不超过门槛，不缴纳增值税）② 特价票：不免征附加税。③ 月租金低于10万元的，免征普通票附加税；特价机票的城建税减半。④ 如果月租金超过100000，附加税减半，印花税减半。⑤ 采取房地产配置政策。2、不得代纳税人开具或申请开具增值税专用发票——纳税人将增值税专用发票出租给其他个人房地产。政策文件：《国家税务总局税税函[2016]145号关于委托地方税务局代征营业税并开具增值税专用发票的通知》。政策链接：http://www.chinatax.gov.cn/chinatax/n810341/n810755/c2083645/content.html个人租赁住房增值税税率政策文件：国家税务总局公告2016年第16号链接：http://www.chinatax.gov.cn/chinatax/n810341/n810765/n1990035/201604/c2193494/content.html参考资料：为个人房地产租赁开具增值税发票所需的信息。注：目前个人所得税计税依据不统一，以地方税务局为准。由于各地优惠条件不同，仅供参考，并请按照当地税务局的规定精彩|收藏|分享我想发表的最新评论抱歉，没有评论信息！！！查看所有评论>>内容来自网络排序规则