增值税体制下的建设工程招投标策略

虽然增值税属于附加价格税，但在我国尚未普遍实施价格税分离概念的现实下，价格和税收往往是一起计算的。因此，许多产品和服务的价格仍然是根据价格税总额确定的，建筑产品的价格也不例外。以建办标[2016]4号、建办标[2018]20号为代表的工程造价基准体系主要规定了按一般计税方法计算的工程项目，基本公式为：含税工程造价=不含税工程造价×（1+适用税率），其中4月30日前适用税率为11%，2018年和2018年5月1日后的10%。根据《住房和城乡建设部、财政部关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通知》（建建设[2013]44号），建筑安装工程成本项目分为人工成本、材料成本、施工机具使用成本、企业管理成本、利润、，根据成本构成调整成本和税费。因此，在对项目进行估价时，首先根据定额或项目成本信息价格确定成本组成部分的无税金额，然后根据适用税率向业主征税，最后计算确定项目的含税价格。根据现行税收政策，普通纳税人可选择采用简单计税法，通过要求合同工为老项目和甲方提供的项目提供施工服务；对于甲方提供的具体项目的施工服务，只能采用简单的计税方法。与一般的计税方法不同，定价是以不含税价格为基础的。在简单计税法下，根据含税金额确定项目定价依据。从施工企业的角度来看，招投标和定价是整个生产经营过程的起点。如何在实现企业利润最大化的基础上确保工程项目中标，是所有施工企业关注的问题；从项目招标方的角度来看，他们最关心的是确保总投资成本最低。因此，双方实现交易的关键是实现二者的契合，即当投标人的预期利润最高，招标人的预期成本最低时，就会出现冲突的火花。如上所述，在不同的计税方法下，本项目的价格构成是不同的。因此，招标方应根据税收政策和定价依据的规定采取不同的策略。对于房地产开发企业等业主，评标标准为不含税成本；对于政府、医院、学校等非经营性业主，评标标准为含税成本。在一般计税法下，费用项目按无税成本确定；在简单计税法下，费用项目按含税成本确定。显然，对于同一个项目，前者肯定低于后者。因此，对于房地产开发企业等经营性业主的投标项目，施工企业应选择一般的计税方法。如果招标人是非经营性业主，情况会发生变化，因为在不同的税收计算方法下，很难提前预订税收成本是高还是低。施工企业应首先计算哪种税收计算方法的税收成本最低，然后根据现行税收政策的规定，采取与业主协商等措施，选择最佳方案，实现双方共赢。这篇文章是由@Dr.he说的。税务授权发布在ABC财税网上。未经作者许可，禁止转载。当你面对所得税的最终结算时，你经常感觉到吗！企业所得税年报，说升级！我不知道如何开始面对一个系统的数据？37条应用程序语句具有复杂的逻辑关系！苦于只填写一张长长的表格，没有案例和实践！限额的扣除比例是多种多样的。很难只记住下面的百分号，也记不起前面的数字。各种计算都很复杂吗？ABC财税网根据广大财税人士的需求，打造了《2017年所得税结算支付业务实用指南》。无论会计小白还是财务经理在学习后都能轻松完成最终结算和付款，他们都可以立即发送100元京东购物卡。长按下图扫描代码或点击图片学习！ 。内容来自网络排序规则